Immeubles de logements Le Julia – Faubourg 94

Le terrain est situé en plein centre urbain. Il est entouré par différents bâtiments à usage d’habitation, de commerces et d’éducation.

Le projet est l’aménagement d’un îlot ouvert en R+5. En effet, les bâtiments sont implantés en limite séparative. Disposés en L et en immeubles indépendants, ils permettent la création d’un large jardin en cœur d’îlot, optimisant ainsi les distances des vues directes entre les entités. Leur implantation permet de conserver un alignement avec le bâti existant et de refermer l’angle entre les rues Jules Vanzuppe et Jean-Jacques Rousseau afin d’assurer une continuité urbaine et d’éviter les nuisances sonores dans le jardin.

Les bâtiments constituant l’angle des rues sont liés par un socle commun permettant la continuité du bâti d’une rue à l’autre. Ils sont rythmés par des failles verticales permettant une perméabilité visuelle ainsi qu’une porosité entre le jardin et la rue. Les éléments rapportés en surplomb sur le domaine public donnent un effet de mouvement aux façades. L’utilisation de matériaux dans leur état brut comme la brique, le béton et l’acier galvanisé fait écho au contexte industriel dans lequel s’insère le projet.

Le bâtiment à l’Ouest se présente sous forme de plot indépendant donnant sur le square public et le jardin.

En conclusion, un bâtiment de logements laissant des perspectives sur le carrefour et un cœur d’ilot paysagé assurent le continuum urbain et résidentiel de la zone.